2689/1000　菊水町緑地（神戸市兵庫区）-日本1000公園

菊水町緑地は、神戸市兵庫区の北部、菊水町にある小公園です。

都市緑地に分類されるだけあって、これといった施設は設置されていないのですが、大きな交差点近くで乗降客の多いバス停に接しているため、利用する人が多いように見受けられます。

バス停そのものは歩道上に設けられているのですが、そこに面するように公園の休憩所やベンチが置かれており、緑の木陰でバスを待つことができるようになっています。

このバス停のそばに、周辺地域での公図整理に関する記念碑が設置されています。

■碑文より「夢野区画整理地区・地図混乱解消記念碑」
地元関係者の熱意・総意・努力により地図混乱が解消され、新たな地図が作成された事を記念し、ここに記念碑を建立する。

「地図混乱」とは聞き慣れない言葉ですが、一般的な国土地理院の地図や道路地図が混乱しているわけではなく、法務局に備え付けられている公図など不動産の登記に必要な図面と、実際の土地の区画などが大きく異なっていることです。

こうした地域では土地の境界がはっきりしないために不動産取引に支障をきたす恐れが高く、結果として適正な取引が行ないにくくなったり、土地価格にマイナスの影響を与えたりします。

この悩みを解決するためには、住民のみなさんが協力して測量を依頼し、その結果に基づいて法務局に地図訂正を申し出るしかないのですが、この時に場合によっては「自分の土地だと思って家を建てているのに、実は他人の土地だった」ことや、「一つの土地に複数の地権者が重複している」ことなどが生じるため、利害関係者全員で権利関係を調整・合意する『集団和解』という手続きが必要になります。

実はこの付近では、阪神・淡路大震災の後に住宅修繕の融資を受けることなどが難しい状況が明らかになったために、地図混乱の解消が課題となり、地図混乱の解消が進められました。